跟風臺積電搶買高雄房?他曝真實現況:來不及了

跟風臺積電搶買高雄房?他曝真實現況:來不及了
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臺積電確定赴高雄設廠,激勵當地房價上漲。(圖/美聯社)

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臺積電確定赴高雄設廠,引發熱烈討論,不僅有望提高當地薪資水準,楠梓、橋頭、左營甚至高雄市區的房價都已上漲,有網友好奇台積電效應能刺激高雄房市衝到什麼程度?意外釣出老手分析,臺積電提供高雄最缺乏的大量高薪工作,其他生活機能樣樣不缺,看好高雄房價能追上臺中的腳步,此外,有網友透露,當地建案已出現「惜售」現象,現在去已經買不到了。

早在8月初臺積電將在高雄煉油廠舊址興建晶圓廠的消息被爆出後,鄰近的楠梓、橋頭房價就已經開始上漲,儘管臺積電10月中的法說會並未提及此事,引發許多人對「臺積電不來」的擔憂,但昨晚終於塵埃落定,臺積電證實將在高雄設置晶圓廠,預計生產7奈米及28米制程,估明年開始動工,2024年量產。

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消息傳到PTT論壇Home-Sale版引起熱議,有網友點出,臺積電把高雄最弱的一塊補上,「高雄要海有海,要港有港,要捷運有捷運,要公共建設什麼都有,唯一最缺的,就是大量高薪工作,現在臺積電把高雄最弱的一塊補上。」

他也預估,接下來高雄房價追上臺中只是時間早晚的問題,「先恭喜買楠梓橋頭的人啦,上一週還只有25-30萬/坪,3-5年後40-45萬/坪也不是很困難的事,賭對了 賺50%是基本要的」

不少人認同原Po的看法,還有人認爲,高雄市區房價也會有補漲行情,畢竟高雄房價低太久了,「我個人覺得楠梓果然會漲,但高雄市區肯定會飆更多,高雄市區的房價低太久了」、「我看好美術館跟農16啦,你看新竹房價最高的地方不是離臺積最近的,當然其他地方會水漲船高」、「高雄房價太低了,補漲行情一定有,只欠個題材,但是目前看未來,應該頂多排第四,會在雙北和臺中之後,甚至可能未來還會輸給桃園和新竹。」

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此外,有網友透露,高雄部分地區的建案已經出現「惜售」狀況,「八月前撿便宜,九月買到未來價,十月買不到,明天進場都來不及了,591上看到的,打去八成以上都說不賣了,這種惜售的狀況,九月起就發生了」、「很多都封盤不賣了」、「這一波已經從7.8月開始炒到現在,很多案子都不夠賣,現在去來不及啦。」

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